Провајдер архитектонских ЦГ решења са поверењем и чашћу

cdc

(Умјетнички центар за културу Џухаја-слика ИНВ)

Назив пројекта

Међународни конкурс за шематски дизајн Центра за културу и уметност новог града Јингхе

Локација пројекта

Нови град Јингхе, нова област Ксикиан, провинција Схаанки

Организације

Домаћин

Ксикиан Нев Ареа Јингхе Нев Цити Индустриал Девелопмент Гроуп Цо., Лтд.

Организатор

Схаанки Ксикиан Нев Ареа Јингхе Нев Цити Урбан Цонструцтион Инвестмент Цо., Лтд.

Пружалац саветодавних услуга

Центар за истраживање и развој Шенжен Ехов

Контакти

Даиси +86-13312968676 (по пекиншком времену, од понедељка до петка, 9:00-18:00)

Емаил:конкуренция@ехов.нет.цн

Преглед пројекта

Пројекат Центра за културу и уметност новог града Јингхе налази се северно од Бинхе 1ст Роад у Јингхе Нев Цити, источно од Хуанху Роад, јужно од Хубин 4тх Роад, и западно од Јингхе 7тх Стреет.Са авенијом Јингхе као границом, подељена је на парцеле север-југ.Парцела северно од авеније Јингхе је земљиште ЈГ04-32Б за фазу И, а парцела јужно је земљиште ЈГ04-128 за фазу ИИ.

Индикатори планирања за земљиште И фазе ЈГ04-32Б: Површина земљишта је око 8802 квадратна метра (око 13,20му), земљиште се користи за објекте културе (А2), оквирни ФАР је 1,3 (вертикални пројекат заузима 5м изнад земље као ±0, као подземни простор узет је простор на 0-5м, где паркинг, цивилна ПВО и други објекти нису укључени у ФАР обрачун, док су комерцијални и други оперативни објекти укључени у ФАР прорачун), а густина изграђености је мање од или једнако 40% (израчунато на надморској висини већој од 5м, која је дефинисана са ±0).Зеленост је већа или једнака 35%.

Индикатори за земљиште које окружује земљиште фазе И ЈГ04-32Б:

Земљиште ЈГ04-32А: Земљиште је пословно земљиште (Б1).Индикатори планирања на 0-5м: ФАР≤0,7, густина изградње≤50% (вертикални пројекат заузима 5м изнад земље као ±0, простори на 0-5м могу се користити за паркинг, цивилну ПВО и друге објекте, који су није укључено у обрачун ФАР, док су комерцијални и други оперативни објекти укључени у обрачун ФАР), зелена површина≥25%;индикатори планирања изнад 5м: ФАР≤0,1, зеленило≥75%.Укупан ФАР комерцијалног земљишта Б1 је 1,2.Разматраће се резерва за будућу фазу.

Земљиште ЈГ04-32Ц: Земљиште се користи као јавно зелено земљиште (Г1), ФАР≤0,1, и зеленило ≥75%.

Индикатори планирања за земљиште ИИ фазе ЈГ04-128: Површина земљишта је око 12271 квадратних метара (око 18,40му), земљиште се користи за објекте културе (А2), оквирни ФАР је 1,2 (вертикални пројекат заузима 5м изнад земље као ±0, као подземни простор се узима простор на 0-5м, где паркинг, опрема и други објекти нису укључени у ФАР обрачун, док су комерцијални и други оперативни објекти укључени у ФАР обрачун), а густина изграђености је мања од или једнак 40%.Зеленост је већа или једнака 35%.

Индикатори земљишта око земљишта фазе ИИ ЈГ04-128:

Земљиште ЈГ04-127-1: Земљиште се користи као јавно зелено земљиште (Г1), ФАР≤0,1 и зеленило≥75%.

Земљиште ЈГ04-127-2: Земљиште се користи као јавно зелено земљиште (Б1).Индикатори планирања на 0-5м: ФАР≤0,7, густина изградње≤50% (вертикални пројекат заузима 5м изнад земље као ±0, простори на 0-5м могу се користити за паркинг, цивилну ПВО и друге објекте, који су није укључено у обрачун ФАР, док су комерцијални и други оперативни објекти укључени у обрачун ФАР), зелена површина≥25%;индикатори планирања изнад 5м: ФАР≤0,1, зеленило≥75%.

Општи захтеви за дизајн:

1. Разматраће се тродимензионално саобраћајно повезивање парцела на северној и јужној страни авеније Ђингхе, светле висине не мање од 5,5м;

2. Шема мора имати јединствен дизајн, са фазном имплементацијом;

3. Пројектни параметри морају бити у оквиру коначних законских услова планирања.

Главни програми Културно-уметничког центра обухватају библиотеку, културно-уметнички центар, биоскоп, музику, плес, традиционалну драмску представу, изложбу модерне драме, калиграфије и сликарства и друге пратеће садржаје за слободно време, угоститељство и рекреацију.

Кључни обим пројектовања: Главни пројектни обим конкурса је архитектонско и пејзажно пројектовање два А2 земљишта фазе И ЈГ04-32Б и фазе ИИ ЈГ04-128.

Обим идејног пројекта: Да би се Културно-уметнички центар изградио као целина и формирала свеукупну везу, пројекат је обавезан да обезбеди идејне предлоге за земљиште ЈГ04-32А, ЈГ04-127 и ЈГ04-32Ц и пејзаж попречне улице. надвожњак авеније Јингхе.

cdss

(Мапа обима коришћења земљишта)

Конкурсни садржај

Шематски дизајн Центра за културу и уметност новог града Јингхе.Специфични захтеви дизајна подлежу дизајну Међународног конкурса за шематски дизајн Центра за културу и уметност новог града Јингхе који ће бити објављен у другој фази.

Захтеви за пријаву

(1) Не постоји ограничење квалификације за дизајнерске агенције да се пријаве на овај конкурс.Могу се пријавити и домаће и међународне агенције за пројектовање са релевантним пројектантским искуством (независна правна лица или друге организације које имају способност да самостално сносе грађанску одговорност).Апликацији као конзорцијуму је дозвољено формирање снажног савеза и комплементарних предности, са највише 2 члана конзорцијума.Поред тога, сваком члану конзорцијума није дозвољено да прави дуплиране пријаве ни сам ни удруживањем другог конзорцијума са другим дизајнерским агенцијама.

(2) Приоритет ће имати дизајнерске агенције са искуством у великим пројектима јавних културних зграда, као што су музеј, уметничка галерија, изложбена сала, музеј науке и технологије, библиотека, културна и уметничка галерија итд.

(3) На овај конкурс се не прихватају пријаве појединаца или групе лица.

(4) Пројектантско особље које учествује на овом конкурсу мора бити регистровано код пројектантске агенције која подноси пријаву.

(5) Подносилац пријаве доставља документацију за пријаву за претквалификацију у складу са захтјевима Конкурсне документације.

(6) Подносилац пријаве ће предати документе за пријаву за претквалификацију на одређено место до 15:00 часова 20. јануара 2022. године (по пекиншком времену) и пријавити се на следећу веб страницу или скенирати КР код да би се пријавио и регистровао информације пре рок:

хттп://хи07552в.микецрм.цом/окИјаЦс

cdsccds

Правила такмичења

Ово такмичење је подељено у две фазе: 1. фаза – претквалификација, 2. фаза – конкурс за дизајн.

1. фаза – претквалификација

Домаћин ће основати комисију за претквалификацију и спровести свеобухватну ревизију докумената за пријаву за претквалификацију које су поднели кандидати.Садржај прегледа укључује репутацију подносиоца пријаве у индустрији, перформансе пројекта, награде и предложени тим у пројекту.Комисија за претквалификацију бира 3 агенције које су ушле у ужи избор путем отвореног гласања (елиминисан круг по круг) за улазак у другу фазу.Истовремено се бирају 2 алтернативне агенције учеснице (са рангирањем), а алтернативне агенције ће бити замењене по редоследу када се агенције које уђу у ужи избор повуку.

2. фаза – конкурс за дизајн

3 агенције које уђу у ужи избор ће доставити валидне резултате који испуњавају захтеве Пројектног сажетка.Комисија за ревизију шеме усваја метод гласања отвореног гласања (елиминација у кругу) како би рангирала три шеме и дала предлоге за оптимизацију шеме за прво место.Првопласирани је победник овог пројекта и биће додељен накнадним уговором о изради пројекта, а друго и треће место ће добити одговарајуће бонусе.

Распоред такмичења (провизорно)

cdsff

Напомена: Све наведено време је по пекиншком времену.Домаћин задржава право прилагођавања распореда.У случају прилагођавања распореда, домаћин ће обавестити учеснике путем мејла.

Бонус и накнада за развој дизајна

Табела расподеле бонуса

cdsfsf

Накнада за развој дизајна

Горња граница накнаде за накнадни развој дизајна пројекта је 20 милиона РМБ (укључујући порез, укључујући бонус од 2,60 милиона РМБ), а учесници који уђу у ужи избор ће дати понуду на основу садржаја накнадног развоја.Организатор ће обавити комерцијалне преговоре са првопласираним, и потписати накнадни уговор о изради шеме на основу стварног резултата преговора, са садржајем рада укључујући архитектонски шематски пројекат у оквиру границе земљишта (достизање обима грађевинске сагласности за шему, у којој архитектонско решење треба да достигне обим израде пројекта), сарадња у фази пројектовања грађевинског цртежа, сарадња у фази изградње и други консултантски послови.

9.3 Накнаде за развој дизајна и бонуси овог такмичења се обрачунавају у РМБ.Све порезе који произилазе из примљених накнада сносе учесници, а биће обезбеђене и кинеске домаће фактуре за плаћање пореза које испуњавају услове организатора.Релевантне формалности плаћања биће обрађене након објављивања резултата конкурса.Шаблони накнадног уговора о развоју пројекта и споразума о исплати бонуса биће обезбеђени за учеснике који уђу у ужи избор заједно са Кратким описом пројекта у другој фази.

9.4. Уколико учесник присуствује овом такмичењу у име конзорцијума, организатор ће потписати уговор о плаћању или уговор са члановима конзорцијума.Ако страна дизајнерска агенција не може да наплати РМБ преко свог рачуна, може овластити легитимно и независно правно лице у Кини да прикупља уплате у име.

9.5 Ако комисија за ревизију шеме сматра да поднесци учесника не испуњавају обим дизајна и захтеве овог такмичења, домаћин му неће платити бонус или накнаду за дизајн.

9.6 Учесник сноси све своје трошкове (укључујући путне трошкове и трошкове смештаја) настале у овом такмичењу.

Набавка материјала

Веб странице за информације о конкуренцији:

Веб страница управног одбора нове области Схаанки Ксикиан Јингхе Нови град:

хттп://јхкц.кикианкинку.гов.цн/

Веб страница компаније Ксикиан Нев Ареа Јингхе Нев Цити Индустриал Девелопмент Гроуп Цо., Лтд.:

хттп://ввв.јхнцидг.цом/

Сајт за преузимање конкурсне документације:

Линк: хттпс://пан.баиду.цом/с/1вфИСиаЛкјИИ50вкДВцдјЗК

Лозинка:јхкц

Линк извора: ввв.арцхраце.цом


Време поста: Јан-11-2022